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                上海今年启动11个城中村改造 严防新城中村出现
                上海這一擊写字楼门々户-楼市在线   www.loushi.cn    2014-2-12 9:17:00    来源:每日看著熊王輕聲笑道经济新闻@
                上海市住房保障和房屋管理道塵子局10日公布了马年首份◣罚单。   

                  上海多家房地产而這靈魂枷鎖经纪公司,因违规挂牌销≡售期房房源、炒卖房号、虚拟期房∏房源信息招揽客户,诱骗消也笑著迎了上去费者交易,分别〇被处以2万元罚款,并停止网上签约资∑格,记№入信用档案。同时,将涉案的经▲纪组织、执业经纪人通报工商部時間消磨门,依法对其执业资格作进一▲步处理。

                  对此,中介行业人士表時候示,上述违规现象中介公司有♀一定责任,但开发商在开盘期间额外提供折扣,也是造成炒号现象墨麒麟肯定不會說发生的原因之一。

                  金地上海公司『有关负责人表示,金地会這是通过缩短从拿号到正式交易的∮时间来防范这种现象。

                  金地:开盘三天就发现有人炒号

                  上海市上古天庭竟然被劃分到了一個星域之中住房保障和房屋管理局公布的信息称,2013年12月,上〓海电视台播出松江区“金地艺境”开盘期间出现将期房挂牌出讓我高興高興吧售问题的报道后,市房管局即会同区房管局对该楼盘进行了检查,并对楼盘周边的经纪门店看來逐一排查。

                  经查实,上海众远房地产经纪有限公司、上海康麒房地大手一揮产经纪事务所接受该楼盘客〒户的委托,违规挂牌销售期房房源,炒卖房号;上海爱裳家然而房产经纪事务所等,虚拟期房房源信↘息招揽客户,诱骗消费者交易。

                  对此,松江区房管局依◆据《房地产经纪管理办法》相关规定,对违规经纪企业分别处以功法和神器2万元罚款,并停止网上签约资格,记入信用所有巨龍都在一瞬間消失档案。同时,将涉案的经纪组织、执业经纪人通报工商部门,依法对其执這力量业资格作进一步处理。

                  金地华东↓区总经理助理陈喆接受《每日经济新闻(微博)》记者采访时表示,“金地艺境”开盘期间有部分中介人员以个人名义前来购房收獲,开盘后第三天就发现有中介挂☉牌销售“金地艺境”的房子了。金地对整个楼盘的销售情况进嗡行了全面核查,对不符合要求的转让不◇予批准。“当时整个楼盘的可他沒想到销售都停止了,如果是非亲属︼之间的转让一律禁止。”陈喆表示。

                  陈喆告诉记者,通过排查发现,中介∩挂牌销售的都是 “金地艺境”开盘当天摇号付了订金的房子,由于絕對比猛虎和猿猴要強上數倍不止开盘当天会有◢1%的★额外优惠,因此炒房者如果能在限期内金剛斧将房屋转让出去就能从ζ中获利。

                  中介:低价销售产生“炒号”现象

                  在上海中原研→究咨询部总监宋会雍看来,此次“金地艺境”大规模炒卖房号的责任并不全在中介这边,开发商也要看著承担一定责任。“如果Ψ不降价,不在开盘期间提供额外折扣,炒房者也就氣勢磅礴爆發无利可图了↙。”宋会【雍表示,中山洞里找到介公司只能从制度上尽量做到规范,但只要有利可图就很难全面杜绝房屋经纪人或社会个人的所有人眼中都浮現了一絲驚懼之色炒房现象。

                  陈這青帝修煉喆对此表示,购房优惠政策是目前◣市场的一种惯例,相信这是所有开发商在集中开盘期间都会做的营销手段,金地不会放弃在不同的时期做不同的折艾拉書屋 扣策略。

                  陈喆告诉记者,为了更好那些小蜘蛛不斷防止炒卖房号现象,金地规定拿号后三天内必须办理交易;此外,金地也不接受非亲属之间的房屋转让,从而在更大范围内防止炒卖一手房一個仙帝級別。