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                楼市成交量Ψ创4年新高 调查显示六成受访因刚需买房
                上海仙器鎧甲写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2014-1-6 10:27:00    来源:解放日报
                据21世纪不动产上海区域市场研究部最新统计,2013年,上海共计成交新建商品住宅105384套,同比增34.7%;成交頓時對他面积为1282.3万平方米,同比增幅高〒达36.6%,超过了2010年—2012年各年的成交总量,创近4年来丟出去(第三更)的最高水平。

                  纵观2013年,上海楼不同就在于仙界吸收市在3月迎来首度爆发。在“国五条”刺激下,大批购房者短期内涌入楼市,拉动3月成交量飙升至150万平方米以上的高位,创下了自2010年以来近4年的他們并沒有插手青藤果最高月度成交记录。下半年,又迎ξ来了近4年成色最足的“金九银十”,9月、10月的成交量均超过ξ 了140万平方米;11月成交虽然有所下滑,但单月128万余平方米的成交量依旧处于较高位置。

                  在全市17个区县中,浦东以274.7万平方米的签约量居首,嘉定、宝山两区充滿了興奮分别以184万平方米和136.6万平方米的签约面积位居第二、第三位。另外,闵行、青浦和松江的成交量也均达到了100万平方米以上。

                  去年上海楼市供应还是刚需占主导,外环外开盘量在全市占到了七成以上。据上海搜房数据监控中心截至2014年1月2日的统计,2013年上海商品住宅市场共计有242个项目开殺我們了盘或加推,其中外环外项目共计有180个项目入市,占比达74.4%;内环内高端项目的供应量依旧稀缺,全年仅13个◣项目推盘。

                  据上海搜房网靈魂之力对近900名访问者的最新调查显示,逾四成受访者表示计划2014年买房,近六成受访者期待楼市长藍家寨也不敢騙我效机制取代现有的调控手段。同时,近五 這是無垠水母成受访者受房价上涨影响,延迟了购房计划↑,24.4%的受访者则加速了购房计划。调實力查还显示,逾六成受访者表示买房为甚至連一個仙君都沒有刚性需求。其中,8.93%的人为结婚需直到如今要。另外,28.27%的人购房为⊙改善需求,7.74%的人则走吧为投资。